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二手房交易市场草木皆兵-新国五条细则效应
来源:本站  作者:管理员  日期:2013-3-5  浏览次数:4250 次
    3月1日,国务院办公厅发布新“国五条”细则,坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房。其中,对二手房交易征收差额20%个税成为最大看点。滨州二手房市场有何反馈?3日,记者进行了走访调查。
  2013年2月20日,国务院常务会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施。3月1日,国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,从内容上来看,是对“国五条”的细化。其中关于第二条“坚决抑制投机投资性购房”中规定了具体措施:“税务、住房城乡建设部门要密切配合,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。”此项措施引起市民极大关注。
  3日,听到新“国五条”消息后,刘先生有些着急,因为几个月前他就开始准备购买婚房,“我看好了黄十渤十吉泰阳光的一处房子,房主还在外地,如果新政策实行后,房主就要交几万元的个税,就害怕到时候他涨价,还是抓紧买了吧!”
  在黄河十路渤海九路路口附近的福局房产,客户经理魏鲁真说,“今早就有个打电话咨询的,准备给家里老人买套小的,问价格会不会涨,还让我多给他留意点。”这两天像这样咨询的人挺多。
  在附近的环海不动产,经理韩飞介绍,最近两天找她咨询“国五条”政策的人也不少。“买房子的担心会涨价,卖房子的却担心会赔。今天早晨就有个客户开着奥迪赶到我店中,询问征收差额20%个税从什么时间开始,他有个150平米价值70万的房子赶紧在这挂牌了。”


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